Mietwertgutachten - Passau

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten - Passau

Mietwertgutachten - Passau

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Passau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Passau kommen bzw. sich nicht in Passau auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Passau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Stadt Passau befindet sich in Ostbayern und liegt an der Grenze zu Österreich. Sie beheimatet ca. 53.000 Menschen und ist somit die zweitgrößte Stadt in Niederbayern.

    Historische Sehenswürdigkeiten in Passau sind: Dom St. Stephan, Burganlage Veste Oberhaus, Dreiflüsseeck, Altes Rathaus, Residenzplatz, Kloster Niedernburg, Kirche St. Michael, Stadtpfarrkirche St. Paul, Universitätskirche St. Nikola, Wallfahrtskirche Mariahilf und Schaiblingsturm

    Kulturelles Leben:

    • Im Mai und im Herbst finden jährlich die Passauer Dulten fest. Die größten Volksfeste in Passau
    • Im Frühsommer genießen die Besucher im Passauer Altstadt die historische Atmosphäre bei der abwechslungsreichen Musikveranstaltung Nacht der Musik
    • Seit 2003 findet im Sommer die begehrte Brückenfest auf der Luitpold-Brücke statt.
    • Auch das Ilzer Haferlfest ist ein riesen Highlight für den ehemaligen Fischerviertel

    Passau ist in 16 Stadtteile gegliedert: Altstadt, Auerbach, Grubweg, Hacklberg, Haidenhof Nord, Haidenhof Süd, Hals, Heinig, Innstadt, Kohlbruck, Neustift, Patriching, Rittsteig, Schalding links der Donau, Schalding rechts der Donau und St. Nikola

    In der Nähe von Passau befinden sich die Städte/Gemeinden: Hauzenberg (ca. 21km) Vilshofen an der Donau (ca. 23km), Bad Griesbach im Rottal (ca. 26km), Pocking (ca. 27km), Waldkirchen (ca. 30km), Osterhofen (ca. 40km), Freyung (ca. 40km), Deggendorf (ca. 50km), Grafenau (ca. 50km)

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rathausplatz 2
    94032 Passau

    Bauamt:
    Am Schanzl 2
    94032 Passau

    Amtsgericht Schwabach:
    Schustergasse 4
    94032 Passau


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Josef Andreas Roth Passau

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