Prüfung von Verkehrswertgutachten - Passau
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung
Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.
Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung
Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.
Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
-
Ihre Vorteile
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler - Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung - Chefsachverständige als Ansprechpartner
Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
- Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
-
Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
-
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Passau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Passau kommen bzw. sich nicht in Passau auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Passau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Stadt Passau befindet sich in Ostbayern und liegt an der Grenze zu Österreich. Sie beheimatet ca. 53.000 Menschen und ist somit die zweitgrößte Stadt in Niederbayern.
Historische Sehenswürdigkeiten in Passau sind: Dom St. Stephan, Burganlage Veste Oberhaus, Dreiflüsseeck, Altes Rathaus, Residenzplatz, Kloster Niedernburg, Kirche St. Michael, Stadtpfarrkirche St. Paul, Universitätskirche St. Nikola, Wallfahrtskirche Mariahilf und Schaiblingsturm
Kulturelles Leben:
- Im Mai und im Herbst finden jährlich die Passauer Dulten fest. Die größten Volksfeste in Passau
- Im Frühsommer genießen die Besucher im Passauer Altstadt die historische Atmosphäre bei der abwechslungsreichen Musikveranstaltung Nacht der Musik
- Seit 2003 findet im Sommer die begehrte Brückenfest auf der Luitpold-Brücke statt.
- Auch das Ilzer Haferlfest ist ein riesen Highlight für den ehemaligen Fischerviertel
Passau ist in 16 Stadtteile gegliedert: Altstadt, Auerbach, Grubweg, Hacklberg, Haidenhof Nord, Haidenhof Süd, Hals, Heinig, Innstadt, Kohlbruck, Neustift, Patriching, Rittsteig, Schalding links der Donau, Schalding rechts der Donau und St. Nikola
In der Nähe von Passau befinden sich die Städte/Gemeinden: Hauzenberg (ca. 21km) Vilshofen an der Donau (ca. 23km), Bad Griesbach im Rottal (ca. 26km), Pocking (ca. 27km), Waldkirchen (ca. 30km), Osterhofen (ca. 40km), Freyung (ca. 40km), Deggendorf (ca. 50km), Grafenau (ca. 50km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausplatz 2
94032 PassauBauamt:
Am Schanzl 2
94032 PassauAmtsgericht Schwabach:
Schustergasse 4
94032 Passau
Josef Andreas Roth
- Staatlich geprüfter Bautechniker
- Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Bauvorlageberechtigter laut BayBO § 61, Abs. 3
- Sachkundiger Asbestsanierung nach TRGS 519 Anlage 3
Kontakt
Adresse
Josef Andreas Roth
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Josef Andreas Roth, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Passau und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"